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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4398 萬
4258 萬 - 參考單價：50.01 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
新泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：85.14 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 17樓 / 18樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新莊國小、國中，恆毅國小、國中
生活機能：豐年市場
附近交通：多線公車站、新莊捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新莊國小、國中，恆毅國小、國中
生活機能：豐年市場
附近交通：多線公車站、新莊捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且重視居住品質與通勤便利的家庭而言，是一筆值得重點考慮的標的。
主要理由如下：
- 核心地段與優質格局：新莊副都心加上捷運站距離，生活機能與交通便利性極佳。85 坪的大廳與四房設計，在該區域屬於稀有房型，能滿足家庭成長需求。
- 賣家條件有利：屋主售屋動機明確，代表在議價上可能有較大空間，對於高單價的買方來說是一大好處。
- 注意事項：鑑於物件資訊中關於「一層幾戶」的數據存在矛盾，且單價與總價均屬高位，建議在簽約前務必確認現場實際動線與公設比，並確認車位資訊，以確保價格合理性與居住體驗符合預期。
若經現場勘驗確認格局與採光符合期待，且議價後總價落在可承受範圍，此物件具備相當高的居住與持有價值。
問與答
新莊副都心建案
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服務態度：
房仲電話：0935-188726
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證號: (98)登字第135164號
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